宅基地土地使用权证怎么办理

中华当今社会神速发展,除了城市乡村也时有暴发了巨大改变,宅基地土地使用权证也更为首要,比如贷款时咱们就需要宅基地土地使用权证,那么宅基地土地使用权证如何是好理吗?相信广大人都不太懂,因而白白浪费了过多岁月,走了过多弯路,下边就有小编给大家简单介绍下宅基地土地使用权证怎么做理。

宅基地土地使用权证如何做理

率先步,当建房者准备建房并选好地方时,提议书面建房申请,申请必须阐明建房者的个人消息、建房原因、地点、四至等相关情况。所选的建房地方要吻合土地法的连带要求。申请必须透过建房者所属村组社长和村委会的允许盖章。

第二步、经村组、村委会同意后,建房者将建房申请、个人身份证、户口本复印件递交到乡镇土地管理机构,有乡镇国土管理机构到实实在在举办核实,勘察,询问四邻意见。

其三步、经乡镇国土部门实地核实、勘察后,符合相关要求的,进一步填写村民建房审批表,报乡镇人民政党审批。经乡镇人民政坛同意后,在村组内张贴公示,公示期一般是7天。

第四步、公示7天后尽管无村民指出异议,乡镇国土部门将所搜集的建房者的资料一并报送县级国土部门,在此期间,经县级国土部门审批,符合建房条件的,建房者要到县级地税部门缴纳耕地占用税,税额因区域不同存在差距。将票据递交到县级国土部门。有县级国土部门给建房者办证。

第五步、依照有关的土地法,建房者必须在领取到宅基地使用证之日起的两年内,建盖好所批准地方的房屋,否则,国土部门有权将当事人的宅基地使用证收回。

农村宅基地土地使用证办理可分为二种情景;

一、在你所说的宅基地上是否有建筑,如没有不可以办理集体土地使用证,只可以向建设、土地部门申请用地审批。

二、有建筑的可分为:

1、有权属来源申明的,

2、无权属注脚的。需要提供下列资料;

一、有土地权属注解的;

1、本人身份证复印件;

2、政坛发布的土地、房产契证:

A、土地改善时的房地产契证;

B、建筑许可证执照;

C、清查补办期间的宅基地使用证、审批表、登记表;

D、土地法实施后建设用地许可证或建设用地批准证书、居民建房申请表。

3、其他资料;

二、无土地权属材料的;

1、解放前建的房舍(即祖厝);

A、本人身份证复印件;

B、由本人填写的负担法律责任的具结书;

C、提供房屋现状相片并反映拍摄时间;

D、确权补办表;E、申请报告。

2、土地法实施(1987年)前确权补办:

A、本人身份证复印件;

B、具结书;

C、确权补办表;

D、有地籍图的乡镇、村应提供相应的地籍图;

E、申请报告;

F、提供房屋现状相片并映现拍摄时间。

3、其他资料。

从宅基地土地使用权证如何做理流程和所需资料,我们可以遵照自己的具体意况对照之后,然后去操办土地使用权,假若有什么样不明白可以问问相关律师,由律师依照具体情形处精通决你的题材。希望我们看了这篇作品对于你办理宅基地土地使用权证有所匡助。

 

延长阅读:

betway必威官网注册,宅基地纠纷的解决办法有哪些

乡村宅基地搬迁补偿的流行专业是什么?

宅基地买卖纠纷怎么处理?

Copyright @ 2015-2019 betway88 版权所有
网站地图xml地图